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本书以民法物权基本理论为出发点，对我国土地法律制度加以分析和研究，试图从土地所有人和用益物权人的基本民事权利及其相关法律制度构建的角度，对我国土地法律制度的改革和完善进行民法理论研究。在论述过程中，主要使用了比较分析方法、历史分析方法并吸收借鉴了相关学科，如哲学、发展经济学、制度经济学的研究方法，旨在阐述我国土地使用权制度构建与完善所应采取的权利体系、权利配置制度，从而完善我国土地使用权制度的法律规范。本书适合法学专业学生、土地执法等有关人员阅读。

序

前言

上篇

章 土地及其使用权基础理论

节 土地概述

第二节 土地使用权概述

第二章 土地用益物权的历史演进

节 罗马法中的土地用益物权

第二节 大陆法系土地用益物权制度的形成

第三节 评价与启示

第三章 土地使用权基本原则研究

节 “以利用为中心”与权利私化

第二节 土地权利分配的伦理原则

第三节 诱致性制度变迁与强制性制度变迁

第四节 物权法定主义与土地使用权制度

第四章 土地使用权权利体系研究

节 地上权的设置

第二节 农地使用权的设置

第三节 地役权的设置

第四节 用益权制度

第五节 永佃权制度

第六节 典权制度和两种特别法上的权利

中篇

第五章 国家土地所有权与土地使用权制度

节 我国国有土地使用制度改革的法学思考

第二节 国家土地所有权诸问题研究

第六章 集体土地所有权论

节 集体土地所有权的形成

第二节 集体所有土地范围研究

第三节 集体土地所有权主体研究

下篇

第七章 地上权制度研究

节 国有土地使用权制度与我国城市建设

第二节 宅基地使用权研究

第三节 农村建设用地使用权研究

第四节 地上权制度诸问题研究

第八章 农地使用权制度研究

节 各国（地区）农地制度改革比较研究

第二节 工业化进程中的农地使用制度

第三节 农地使用权与土地承包经营权

第四节 农地使用权诸问题研究

第九章 股份合作制与入世后我国农村土地使和制度的调整

节 股份合作制的产生与表现形态

第二节 社区性股份合作制的法律性质

第三节 理想与嬗变

后记

参考书目

陈健，男，1970年4月生，山东蓬莱人，1987年9月考入中国政法大学法律系，获得法学学士学位。曾在辽宁省锦州市人民检察院工作，1993-1999年在中国政法大学研究生院中国民法学专业攻读研究生，先后获得法学硕士和法学博士学位。现任中国政法大学民商经济法学院教师。主要

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编辑推荐

我国社会主义公有制下的地制度已经历了数次变革，目前社会主义市场经济的进程要求我国土地制度进行相应地变革。如何在土地公有制的前提下，促进土地产权配置的合理化，土地利用效率的提高？这一问题的解决需要土地法律制度的逐步完善。土地法律制度不仅仅是一个部门法学就可以涵盖并全部规范的，它需要若干部门法的综合规制；而民法物权理论则是土地法律制度得以顺利发育、成长的基础。

书籍介绍

本书以民法物权基本理论为出发点，对我国土地法律制度加以分析和研究，试图从土地所有人和用益物权人的基本民事权利及其相关法律制度构建的角度，对我国土地法律制度的改革和完善进行民法理论研究。在论述过程中，主要使用了比较分析方法、历史分析方法并吸收借鉴了相关学科，如哲学、发展经济学、制度经济学的研究方法，旨在阐述我国土地使用权制度构建与完善所应采取的权利体系、权利配置制度，从而完善我国土地使用权制度的法律规范。本书适合法学专业学生、土地执法等有关人员阅读。