农村征地拆迁纠纷处理实务 txt umd azw3 下载 fb2 pdf 在线 免费

本书以独特、睿智的视角，对农村征地诉迁这一焦点问题做出了精辟深入的阐述。

农村征地拆迁具有其特殊的复杂性和敏感性，作者立足多年的实践经验，详细介绍了土地征收的法定程序、农村房屋拆迁的操作等实务问题，对农村征地拆迁纠纷的防范与处理提出切实可行的解决方案。

自序

章　农村征地拆迁法律制度综述

　节　征地拆迁法律基本理论

　　一、征地拆迁法的概念与特征

　　二、征地拆迁法的渊源

　　三、征地拆迁法的适用

　第二节　农村征地拆迁活动简述

　　一、农村征地拆迁行为的定义

　　二、征地拆迁行为的分类

　第三节　农村土地征地拆迁司法行为

　　一、征地拆迁争议的行政裁决和争议

　　二、征地拆迁争议的法院裁判

　　三、征地拆迁诉讼的管辖问题

　　四、法院裁判存在的严重问题

　第四节　走出农村征地拆迁的理论误区

　　一、必须确立效率与公平统一的原则

　　二、关于土地储备制度的规范问题

第二章　土地征收的法定程序

　节　征地报批的一般程序

　　一、中国土地制度变化之思考

　　二、现行土地征收的申请程序

　　三、农用地转用审批程序

　　四、农用地转用审批的例外规定

　　五、农用地转用的审查程序

　　六、农用地转用审查报批的四个具体规定

　第二节　征地审批和实施的一般程序

　　一、审批权限政府职责

　　二、征地的实施

　　三、耕地的补偿

第三章　农村房屋拆迁的法理研究

　节　农村集体所有建设用地使用权

　　一、农村集体所有建设用地使用权的概念

　　二、农村集体所有建设用地使用权的内涵

　　三、农村集体所有建设用地使用权的法律特征

　　四、农村集体所有建设用地使用权的种类

　　五、农村集体所有建设用地使用权的取得和消灭

　第二节　农村房屋所有权

　　一、农村房屋所有权的概念

　　二、农村房屋的概念与分类

　　三、我国农村房屋产权结构

　　四、农村房屋拆迁的补偿范围

　第三节　关于农村土地所有权与土地使用权的确权问题

　　一、对国家土地所有权的范围的质疑

　　二、关于集体土地所有权的确权

　　三、关于农村的国有土地使用权的确权

　　四、关于农村集体土地建设用地使用权的确权与上市流转

　　五、土地确权的几个技术性问题

第四章　农村房屋拆迁的操作

　节　农村房屋拆迁模式

　　一、目前农村房屋拆迁的不同模式

　　二、不同模式的比较与选择

　第二节　农村房屋拆迁许可

　　一、申请拆迁许可

　　二、许可的审查

　　三、拆迁许可的效力

　第三节　农村房屋拆迁的实施

　　一、宣传

　　二、暂停有关活动

　　三、评估

　第四节　谈判与订立拆迁合同

　　一、合同的谈判

　　二、合同的订立

第五章　农村房屋拆迁纠纷的防范与处理

第六章　县级人民政府在征地拆迁中的工作

第七章　中国拆迁制度争论的10个问题

附录（一）

附录（二）

后记

王才亮，拆迁法专家，1954年出生于江西景德镇，中共党员，现为北京市才良律师事务所主任、高级律师、中华全国律师协会发展战略委员会委员、民委会委员兼人身财产权论坛副主任。王才亮律师在从事律师职业的同时，潜心从事法学研究，多次参加国家立法、司法机关的立法研究，参

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书籍介绍

《农村征地拆迁纠纷处理实务》以独特、睿智的视角，对农村征地诉迁这一焦点问题做出了精辟深入的阐述。农村征地拆迁具有其特殊的复杂性和敏感性，作者立足多年的实践经验，详细介绍了土地征收的法定程序、农村房屋拆迁的操作等实务问题，对农村征地拆迁纠纷的防范与处理提出切实可行的解决方案。