房屋拆迁、征地补偿纠纷咨询(修订版) txt umd azw3 下载 fb2 pdf 在线 免费

本书特点：

问题典型：权威律师结合办案经验，精心选取现实生活中易碰到的或者疑难的问题，有针对性、现实性。

通俗易懂：采用问答这一读者便于接受的形式，解答直截了当，分析条理化、层次化。

内容丰富：除了要点解答外，还包括操作流程、证据、司法文书、赔偿计算、法律依据等。

章　房屋拆迁权利主体

　咨询1.谁有权签订房屋拆迁补偿安置协议？

　咨询2.公有住房承租人死亡，未办理新的租赁关系，房屋遇拆迁怎么办？

　咨询3.产权登记为配偶一人，其死亡后另一方遇拆迁如何处理？

　咨询4.办理了家庭析产协议公证，但未办理产权过户，房屋遇拆迁如何保护各自的利益？

　咨询5.“空挂户”属于被拆迁人吗？

　咨询6.胎儿是否属于应安置人员？

　咨询7.拆迁公告后，登记结婚，配偶属于被拆迁人吗？

　咨询8.因参军、留学、出国等而户籍迁出的人员是否属于被安置人员？

　咨询9.伪造授权委托书与拆迁人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》有效吗？

第二章　房屋拆迁管理

　咨询10.实施房屋拆迁要具备什么条件？

　咨询11.如何判断拆迁许可证是否合法？

　咨询12.违法颁发拆迁许可证可以撤销吗？

　咨询13.拆迁人超越拆迁期限实施拆迁如何处理？

　咨询14.拆迁范围确定后，是否可以对房屋进行出租？

　咨询15.拆迁安置协议应具备哪些内容？协议需要公证吗？

　咨询16.签订拆迁补偿安置协议后，还能反悔吗？

　咨询17.拆迁当事人始终无法达成拆迁补偿安置协议怎么办？

　咨询18.拆迁裁决后，又达成补偿安置协议如何处理？

　咨询19.被拆迁人对拆迁行政裁决不服有何救济途径？

　咨询20.《物权法》颁布实施后，还可以实施强制拆迁吗？

　咨询21.进行强制拆迁应遵循什么程序？

　咨询22.强制拆迁是由法院执行还是由政府部门执行？

　咨询23.未经拆迁裁决，拆迁人强行拆迁应承担什么责任？

　咨询24.尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让，原签订的补偿安置协议是否有效？

　咨询25.拆迁单位未取得拆迁许可证，而签订的拆迁补偿安置协议是否有效？

　咨询26.达不成拆迁补偿安置协议，可以直接向人民法院起诉吗？

　咨询27.什么是拆迁听证，听证要遵循什么程序？

第三章　房屋拆迁安置与补偿

　咨询28.未办产权证的房屋属于违章建筑吗？遇拆迁是否可以获得补偿安置？

　咨询29.拆迁补偿安置有几种方式？补偿安置方式是由拆迁人指定，还是由被拆迁人自愿选择？

　咨询30.房屋拆迁补偿价值如何确定？对房屋的装修费用应该给予补偿吗？

　咨询31.拆迁人单方面委托的评估机构作出的评估价格是否能成为拆迁裁决的依据？

　……

第四章　土地征用程序与审批

第五章　土地征用补偿与安置标准

第六章　维权指南与文书制作

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书籍介绍

《房屋拆迁、征地补偿纠纷咨询(修订版)》主要是结合新出台的《侵权责任法》、《业主大会和业主委员会指导规则》等一批法律法规，对咨询中的专家解答部分作出相应的调整，以适应时代的需要。法律问题事关当事人的切身利益，知法懂法才能据理力争。而且问题典型、深度解答、分类设置、体例合理、内容全面。